Minuta Mesa de Trabajo del grupo Hipotecarios con el BCRA (19/02/2009)

¿Que?

Estimados deudores. Ayer jueves 19 de febrero de 2009 reunidos en el BCRA los coordinadores del grupo con el Dr. Hector Biondo durante tres horas (18 a 21.15) logramos definir el comienzo a la primera etapa que es la solución a corto plazo. La misma se basa en coordinar con los técnicos del BCRA el comienzo de negociaciones individuales con los bancos acreedores para lograr alivianar el excesivo incremento de cuota que hace insostenible el pago del crédito. El Dr. Martin Redrado hablo con los presidentes de los bancos para pedirles que envíen gente idónea en el tema y por supuesto abierta a la negociación. 

¿Cuando y como?

Estas reuniones comenzaran progresivamente a partir del Martes próximo en oficinas del BCRA destinadas específicamente para tal fin. Ahi mismo se reunirán una persona del banco acreedor idónea y con poder de decisión para definir una solución en el lugar, un observador del BCRA que tomará nota de todo, el deudor y quien lo desee dentro de lo posible un coordinador del grupo. Digo progresivamente por que los primeros días tal vez pasen 10 personas por dia para ir viendo la dinámica de las negociaciones, si estas dan resultado y llegan a buen puerto estimamos acelerarlas a unas 20 o 40 personas por día ya que habrán varias en simultáneo. Las personas que participen cada dia de las negociaciones serán citadas por los mismos bancos. Es vital que cada deudor citado lleve su mutuo, antecedentes, recibos de sueldo y/o declaracion jurada al momento de la reunión, asi también como la lista de irregularidades que hemos listado en caso de haber detectado alguna.

¿Por que no es general para todos sin hacer reuniones individuales?

En principio que los Bancos Privados son distintos entre si como asi tambien sus posiblidades y, a su vez, la situacion de cada uno de nosotros tambien es distinta, por lo que seria bueno quizas arribar a soluciones a medida de cada caso, pues lo optimo para uno quizas no lo sea para otro.

Yo soy del interior, ¿como hago?

Para los que somos del interior, se ultimaran los detalles la semana que viene pero les adelanto que en un principio la idea es que vamos a ser atendidos en las sucursales de los bancos, la mesa de trabajo se reunirá semana a semana para evaluar el progreso de estas medidas.

Sugerencias

* No Permitir que se contemple subir el capital adeudado durante la negociación por ningún motivo.
* Siempre se debe amortizar algo de capital con cada cuota.
* El resultado de cada negociación debe ser una reducción de la cuota por medio de una baja en los intereses.
* Cualquiera sea el resultado de la negociación no deberá generar ningún gasto extra.
* Ver el tema de la retroactividad de lo cobrado o lo que esta en mora, debiendo solucionar esta cuestion por medio de la reduccion aplicable a Noviembre / Diciembre / Enero.
* En caso de que exista una oferta abusiva por parte del banco acreedor esa reunión individual será suspendida y pospuesta para poder evaluarla en detalle.
* No se impacienten y salgan corriendo a negociar a los bancos por su cuenta si aun no son citados, podrían obtener un resultado negativo que siente precedente.
* Si alguien no puede participar el dia y hora que es citado, obviamente no pierde la reunion, se replanteara para otro momento.
* Seguimos negociando por la solución definitiva a largo plazo.

IMPORTANTE

Todas las consultas por este tema serán canalizadas en el foro para que quede un registro y se forme un lugar de consulta ademas de que no se repitan preguntas. No se responde por mail.

Foro para preguntas: http://www.hipotecarios.org/foro/viewtopic.php?f=10&t=172

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- Tal como se acordó la semana pasada en la reunión con el Jefe de Gabinete, Sergio Massa, el día 12 de febrero dimos inicio a la Mesa de Trabajo para llegar a una solución a nuestro problema.
- Nos hemos reunido a ultima hora de la tarde en oficinas del B.C.R.A. , Diego Ferrari, Dario Pavoni, Cristian Beckerle, Fernando Vieyra y quien suscribe, por parte de los deudores; la gente de Jefatura de Gabinete que habia comprometido su presencia y cumplio y funcionarios de alta jerarquia por parte del BCRA.
- Conformamos la mesa de trabajo tal como hemos informado en la reunion del sabado pasado y apuntado en la ultima minuta de èsta reunion.
- Presentamos los listados por Bancos con todos los deudores registrados
- Se presentò el listado con el detalle de incorrecciones / irregularidades detectadas.
- Estamos analizando las alternativas de solucion presentadas por el grupo al contar ya con el aporte de la cuestion politica por un lado, tecnica por el otro y nuestro aporte como deudores y la situacion que padecemos.

Valoramos los siguientes aspectos:
- Se cumplieron los tiempos en que habiamos acordado reunirnos.
- Se comenzo a trabajar en los aspectos sustanciales
- Quienes habian asumido el compromiso de asistir, tanto por parte de Jefatura de Gabinete como por parte del BCRA, asistieron.

Proximos pasos:
- Reunion de la mesa de trabajo la semana que viene.
Tal como hemos mencionado en la reunion del sabado, al menos en 15 dias debieramos arribar a la solucion transitoria y apuntalar la definitiva, hacia esto nos encaminamos.
Los pasos en ese sentido se estan cumpliendo.
Entendemos la ansiedad, porque tambien juega la nuestra, pero como siempre hemos hecho,  mantendremos la prudencia hasta tener conclusiones definitivas en cada caso, a fin de no generar falsas expectativas sobre conclusiones que no esten cerradas.

Les informaremos todo avance concreto que tengamos.

Javier Caggia

Acciones bcra, mesa de trabajo

- Se dejaron en claro todas las acciones encaradas y realizadas (que no son pocas), las que haremos y la estrategia definitiva del grupo, a travès del cuadro resumen presentado por Dario. Repasamos todo, destacando que hace 1 mes y medio eramos 10 en un blog y esta semana estuvimos reunidos con el Jefe de Gabinete.

- Recalcamos que la decision de establecer el tope transitorio a las tasas por parte del Bco Provincia, Nacion y Ciudad FUE POR LAS ACCIONES QUE ENCARAMOS TODOS DESDE EL GRUPO.

- Reiteramos con algun analisis y comentarios, las 3 propuestas de soluciòn originarias presentadas por el Grupo, que son las presentadas en BCRA y ante el Jefe de Gabinete, planteamos lel problema pero tambien aportamos una solucion posible, comentando acerca de las posibilidades de c/u de ellas

- Recalcamos la cuestiòn de la presencia y proactividad en los momentos necesarios (dentro de las posibilidades que cada uno tenga ante cualquier accion grupal que realicemos acorada en el Grupo, fundamentalmente en relacion a lo del jueves ppado.)

- Retomamos lo conversado con los tècnicos del BCRA y empalmamos los comentarios en relaciòn a la reunion con el Jefe de Gabinete, que era la pata politica que faltaba para la cuestion tecnica que argumentaba la gente del BCRA
- Conversamos acerca de lo informado respecto de la reuniòn con el Jefe de Gabinete.

- Se hizo especial hincapiè en los errores y problemas por parte de los Bancos en los mutuos, detectandose varios casos de inconsistencias, incumplimientos y contradicciones; ya que esto nos servirà como una herramienta mas de negociacion el momento de sentarnos.

- Se comentò que dentro de la coordinacion estamos sondeando y asesorandonos para ir teniendo las eventuales acciones de un plan B en caso que falle la primera opcion.

Acciones proximos 15 dias:

- Conformar la mesa de trabajo con la gente de BCRA y Jefatura de Gabinete

- Deseamos llegar a conclusiones, como minimo en 15 dias, para solucionar la cuestion de corto plazo, o sea, el ahora mismo para evitar que, aquellos que no pueden pagar los valores exhorbitantes de las cuotas, se transformen en morosos.

- Trabajar en paralelo con la solucion definitiva, manteniendo en la mesa de trabajo las propuestas originales del grupo e ir viendo la cuestion de las pautas en detalle.

- Ir asesorandonos y reunir elementos a fin de delinear el Plan B ante una negativa en la opcion A que es la que estamos manejando, o sea, la salida o solucion polìtica a travès del Gobierno con la asistencia tècnica del BCRA.

- De avanzar en las cuestiones la proxima reuniòn serà en 15 dìas o al menos cuando tengamos avances concretos en las negociaciones.

Gracias a todos.
Javier

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4º REUNION

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Sorpresivamente, en el dia de hoy, nos citaron para una reunion en Casa Rosada con el Jefe de Gabinete de Ministros, Sr. Sergio Massa, a las 16 hs, a la que concurrimos Diego Ferrari, Alejandra Martin y Javier Caggia.

El Jefe de Gabinete se mostro no solo consciente del grave problema que nos aqueja sino tambien consustanciado con la problematica.
La reunion durò aproximadamente 2 horas dandonos el tiempo mas que suficiente para explayarnos al respecto y conversar acerca de nuestras propuestas; fruto de esto dispuso armar una mesa de trabajo con reportes directos de èl, con tecnicos del BCRA y con nosotros para llegar a una pronta solucion.

Consideramos muy positiva la cuestion, piensen que hace solo 15 dias comenzamos a dejar los pedidos de audiencia, hace menos de 1 mes èramos desconocidos y hoy fuimos recibidos por quien, luego de la Presidenta, es la màxima autoridad a nivel gubernamental.
La semana que viene tendremos novedades respecto de la mesa de trabajo que conformaremos y como avanzaremos con la cuestion. Entendemos la ansiedad de todos y la situacion acuciante de buena parte pero tengan en cuenta esto que empezamos està transitando por la buena senda, SOMOS TODOS los que tenemos el problema, no hay mas ni menos es un problema de TODOS quienes nos unimos a traves del blog, al principio y de la web despues, y lo que buscamos es una solucion en este sentido.
Agradecemos tambien a quienes silenciosamente, sin escribir siquiera un correo ni un mensaje y siendo tambien deudores, estan trabajando para llegar a buen puerto con nuestro justo reclamo.

Javier Caggia

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