Deudores Hipotecarios

@Miguel Miguel:
Te comento yo tambien saque un credito en el ciudad y para todos los que estan pagando la tasa por ahora la estan manteniendo al 12,97% eso por lo menos fue lo que me descontaron en la cuota de enero/09 esperemos que siga asi. Gerardo.

Hola, me sumo a la protesta, en enero del 2007 saque un crédito en el banco frances a 20 años por la linea inquilinos, en el cual pagaba una cuota de $1000 a una tasa de 8.7 que se me fué a una tasa de 23% quedando una cuota de $2400, tengo dos hijos y la verdad se me está haciendo cuesta arriba. Pasé a ser pobre ya que vivimos para pagar el crédito, nos quedamos sin vacaciones, sin cines, etc.
Me causa mucha gracia cuando el gobierno quiere incentivar el consumo, para la compra de coches, electrodomésticos, etc, y no se dan cuenta que con esto nosotros pasamos a ser pobres porque el consumo que hacía el año pasado no es el mismo que el de ahora, antes tenía un consumo de tarjeta de $1000 aproximado, ahora no puedo consumir nada. Espero que entre todos podamos hacer algo.
Saludos.

Luego de esperar 9 meses desde el inicio del trámite, en los cuales fui innumerables veces al Banco Nación, me otorgaron un crédito de $ 100.000.- pesos para poder terminar de construir. Es a 10 años y a tasa variable para terminación de construcción de segunda vivienda (dado que el PH en el cual vive mi padre fue escriturado a nombre mío y de mi hermano por lo que no pude acceder al crédito para vivienda única con tasa fija hasta el 2011). Cuando consulté por anteúltima vez, el mes pasado, el valor de las cuotas me dijeron que serían de aprox. $ 1.700.-, que se realizan 2 incrementos anuales y que solo la primer cuota sería más elevada. Para mi sorpresa al consultar la semana pasada me informaron que en marzo debo pagar una primer cuota de aprox. $ 3.400.- y despues continuo con cuotas de $ 2.100 aprox., valor superior ya de inicio a los $ 1.700.- anunciados hace 1 mes.
Me comprometo a hacer todo lo posible para colaborar con esta causa que Cristian impulsa y que representa el reclamo de todos nosotros para lograr que el Estado Nacional a través del Banco Central nos dé las garantías necesarias y podamos pagar nuestra deuda a tasas razonables, las mismas que nos informaron las entidades cuando fuimos por primera vez a tomar los créditos, con la convicción de que si algo va a lograrse no va a ser a traves de reclamos aislados o esperando pasivamente, sino a partir de que todos los damnificados por esta cuestión nos involucremos, nos organicemos y realicemos acciones en conjunto para darle cada vez mayor fuerza a este reclamo, saludos.

hola, escribo desde Italia, cada vez que me viene la nostalgia empiezo a recorrer las pàginas de Argentina. La verdad no me lo esperaba de encontrarme en esta pàgina. Estoy convencida de que no hay un paìs mejor que otro y que en cada lugar tenès pro y contra. Acà estamos alquilando porque siempre tenemos ganas de volver y nos asusta meternos en un “mutuo” (credito hipotecario) a largo plazo. Les puedo contar lo que veo en mis amigos, en los companeros de trabajo, acà tambièn hay crisis, pero las personas que pagan con una tasa de interes variable vieron aumentar la cuota de màximo 100 euros, aumenta, pero no a estos niveles. Un poco ayudarà el gobierno (y tengamos en cuenta que no es lo mejor de lo mejor). Asì no se puede… asì còmo crece el paìs, como hacemos para volver, què futuro le damos a nuestros hijos?. Desde acà, toda mi solidaridad es para ustedes, porque creyeron, porque tuvieron fe en el paìs…NO AFLOJEN!
Con tanta admiraciòn… saludos.

Luego del articulo que salió en La Nacion, descubri esta WEB. No puedo creer a donde se esta escalando la cuota variable de mucho de uds.
Aun no soy deudor, porque tengo un credito con el Banco Nacion con cuota fija hasta Diciembre 2011. Luego me quedan 27 años de variable.
Saque en el Nacion porque : “quedate tranquilo, rematamos una sola casa en 4 años”, “aca la mayoria de los empleados tienen un credito del Banco, mira si van a subir la cuota variable”, “en 2001 la tasa variable ni se movio”.
Saben si el Banco Nacion tambien se esta moviendo de esta forma?
Gracias, y fuerza a todos, ya lo vamos a solucionar.

PD: tengo allegados a Macri y Scioli. Les voy a pasar esta WEB a sus secretarios privados, quizas alguno se quiera colgar la medalla y haga algo por todos.

Javier

Hola a todos, antes que nada quiero solidarizarme por semejante abuso.-
Yo saque un credito hipotecario con el banco nacion a tasa fija hasta el año 2011 inclusive.
Todos los comentarios que lei son del provincia y bancos privados, alguien sabe como es la situacion de los cvreditos del nacion en este momento?
Agradezco su respuesta

Acá va nuestra historia, que por supuesto es una más de la de todos los que estamos en este grupo. Decidimos comprar nuestra casa, cosa que nos costó muchísimo porque encontrarla fue dificilísimo y mucho más conseguir un crédito para ello, pues los requisitos eran super exigentes… finalmente, el Banco Francés nos otorgó el dinero que necesitábamos en un préstamo hipotecario que solo tenía un año a tasa fija, pues esa era la única línea de créditos que estaba otorgando en ese momento (2007) además, quisimos sacarlo a 10 ó a lo sumo 15 años, pero no nos daba la relación cuota-ingreso, por lo que tuvimos que aceptar a 25 años. Después de todo esto, cumplimos con el pago todos los meses hasta llegar a la última cuota a tasa fija, la que pagamos en enero a $2700.- y cuando consultamos cuánto iba a ser la próxima cuota, ahí nos dio el infarto, pues la cuota de febrero es de $6250.- IMPOSIBLE DE PAGAR DE ACUERDO A NUESTROS INGRESOS!
Así que acá estamos luchando con todos ustedes para poder conseguir una norma que regule el sistema de tasa variable y que de esta forma sea coherente con nuestros ingresos el cálculo de las cuotas.
Saludos,

PD: gracias a esto, no habrá casamiento, como lo teníamos planeado para este año!!!

me entero de la pagina por la foto de hoy de La Nacion y entre a leer los angustiosos casos, me solidarizo con uds. y les cuento que soy un inquilino cronico por eleccion, hace 20 años que soy cliente del frances y nunca se me ocurrio ir a averiguar para sacar un prestamo por el temor a lo que uds. estan viviendo, hice una pequeña estadistica con los mensajes, 42 hasta ahora y el frances encabeza la tabla con 10 casos, siguen el provincia y santander(ex rio)con 6, seria bueno hacer una estadistica un poco mas detallada y publicarla en el sitio
para que futuros incautos averiguen cual es el banco en el que no tiene que confiar, o mejor dicho el mejor del peor.
Hace mas de 15 años que alquilo y si sumo esa cifra en pesos seran unos 130000, primero un 3 amb. luego me mude a un 4 amb., si hablo del tema con alguien que tiene casa propia me dice que tiro la plata, si hablo con alguien que obtuvo su casa con un prestamo bancario me dice que no volveria a sacar otro nunca mas,la realidad es que durante el menemato
alquilar una propiedad equivalia al 1% del valor del mercado, luego del
2002 se redujo a 0.5 % , mi teoria es que el sueño de la casa propia tiene que ver con nuestras raices tanas y gallegas ya que los franceses
toda la vida se la pasan alquilando y no se lo cuestionan, a pesar de que las viviendas son caras en toda Europa.
Los apoyo en todo y cuenten conmigo para cualquier movida,saludos.

Habria que tener en cuenta que, desde el 2006/7 hasta la fecha los importes de los alquileres se duplicaron, (Al igual que: Las cuotas de los colegios, las expensas, impuestos varios, la medicina prepaga, luz, gas, patentes, etc.) En el caso de los inquilinos, cuando no pueden pagar se mudan a algo mas chico o a zonas mas economicas.
Dejando de la lado el “Pensamiento Magico” y tomado como ejemplo el mensaje #20 , pagar 1000$ de cuota por $65.000 en dic dek 2005 ??
En esa epoca el alquiler de un depto de U$140.000 , aprox $434.000 era de $1500, un credito por ese importe implicaria una cuota de $6600 en dic 2005. Hoy el valor del alquiler de ese mismo depto es de $3000 y la cuota, acorde a los datos del mensaje (le subieron la cuota de 1000 a 1700) seria de $11200… JAMAS fue negocio sacar un prestamo con esas tasas…. JAMAS…

Judith, podes contactarte con nosotros al 52583500. Pregunta por Matias Fischböck
Saludos,

Recien puse una queja al Banco Santander y el Lunes o Martes me voy a reunir con el gerente de la sucursal donde saque el credito. Me estan cobrando el 22,5% y encima los ladrones me cobran 99 pesos de seguro de incendio. Repito los bancos mas ladris de todos son el Santander y el BBVA. Yo voy a ir con todo, cartas, contrato que firme, bla bla bla y los voy a putear un rato. Se que el gerente es un muñeco que no tiene la culpa, pero hay que meter presion hasta que hagan algo.

Cómo espantarse con las matemáticas:
Crédito $100000,CFT 19%,Años 10, nos dá cuota de $1867, pagamos en total $224000, es decir que de intereses pagamos $124000. Consideraciones varias: aparte de querer acogotar el empleado del Banco Nación, si ahorramos esa cuota, en cuatro años y medio llegamos al monto (siempre hablando de valores constantes, se supone que minimamente vamos invirtiendo para por lo menos mantenernos con la inflación). Aparte con $100000 no compramos ni una carpa canadiense para 4. Y estamos suponiendo que la tasa es fija!Y obviamente no siempre podemos aguantar 4 años…
Hagan la cuenta para digamos $200000, (yá le podemos agregar alero, mosquitero y farolito!) con esa tasa y a 20 años…Bueno yó yá la hice!! Agárrense: pagamos en total $3241 X 240 meses = $777840, o sea $577840 de intereses!Ahora bien, si en vez de pagarle al banco podemos esperar y ahorrar esa cuota, en poco más de 5 años tenemos los $200000.(estoy haciendo bien las cuentas y suposiciones no?)
Con estos números y después de ver esta página (Felicitaciones Cristian!), mas muuuchas otras cosas que nos asustan de nuestro país como la inseguridad, instituciones, educación, economía,futuro de nuestra hija, etc…, es que nos decidimos com mi mujer irnos a vivir a Uruguay!
Si alguien vive allá o tiene una idea parecida, escribanos!
Esperamos comentarios
Saludos o todos!

Lo mismo que todos, compramos con el Ciudad comenzando con una tasa del 8-9% y ahora se fue al 15%. La mayoría de los aumentos fueron dandose durante todo el 2008. Este año no se que vamos hacer porque en las empresas donde laburamos mi sra y yo no hubo aumentos. Mi sra es docente del gobierno de la ciudad. El gobierno no dio aumentos al gremio docente, pero si nos aumenta la cuota del prestamo. Sigo sin poder entender porque no se toman medias al respecto. Alguien sabe que posibilidades hay de refinanciar las deudas? Se por empleados del banco que es posible pero que hay que dar varias vueltas. Como siempre me sumo a esta causa y ojalá lleguemos todos a solución para todas las partes, ya que creo que en el fondo todos pensamos igual, no queremos que nos regalen nada tan solo seguir pagando nuestra casa.
Saludos

Bueno, nuestro caso es igual al de todos uds. Prèstamo, aumento de la mensualidad (en nuestro caso, en relaciòn a la cuota original sufrimos un incremento 48%), etc, etc, etc.
Sin embargo lo que quiero resaltar, en este caso, es la actitud de Darío, que a través de esta página, nos unió a todos con el objetivo común de ir contra este atropello.
Creo que juntos podemos hacer un poco más de fuerza, y más alla de que algunos ya estemos experimentando algun tipo de beneficio (en nuestro caso, el préstamo fue tomado en el Banco Provincia, y esta entidad ya hizo anuncios al respecto), debemos seguir insistiendo hasta que todos los bancos tomen medidas similares.

@Martin
Hola, a mi me gustaría ver qué podemos hacer legalmente, ya que la estafa fue desde el primer momento en que sacaron la publicidad a una tasa de 8.75 hicieron las proyecciones a 20 años con esa tasa y en el momento de firmar la escritura, si bien firmé a 8.75, me dijeron que ya estaba a más de 10, pero qué podía hacer, estaba en el banco firmando….
Si se puede hacer algo por la´vía legal, por favor, pasame algún dato así nos ponemos en contacto. gracias

Tengo un credito en el Banco Rio que saque con mi mujer. Es por 90.000 pesos con una cuota que arranco en 900 pesos. Hoy son 1790 pesos (el doble o el 100% de aumento) que hace 2 años. Yo en 2 años con mucho esfuerzo y dedicacion aumenten mi sueldo un 30%. Estan cobrando usura porque estos fondos son creditos de banco mayoristas con tasas de una cifra. Lo mismo me hicieron con el auto, como tengo una tasa fija del 5% anual (si fija del 5% anual) y se les infla la vena de bronca que no me pueden subir la cuota los señores del HSBC me suben el seguro del auto asi pago mas cuota, o sea por un 206 estoy pagando 500 pesos de seguro cuando deberia pagar con toda la furia 260 pesos. Mi hermana vive en Uruguay y mi primo en Brasil, los dos tienen creditos hipotecarios a tasa fija y pasaron de pagar el 8% anual a maximo el 12% anual, porque ellos se manejan con criterios basicos, en RECESION todo tiende a bajar…pero en el pais del reves no es asi. Si bien estoy preocupado no me sorprende, los bancos siempre trataron de afanarle al cliente y eso que soy cliente Infinity Gold y me ofrecieron ser Platinum. Les importa un huevo, ellos suben la tasa total viva la joda y nadie controla nada.
Moreno, porque no le pones el fierro a los del directorio del Santander o del BBVA, al al Citi que se cae a pedazos y aca auspicia recitales a lo loco, yo en eso te apoyo. Otra, que el Gobierno saque una linea de creditos para cancelacion de hipotecas en el Banco Nacion a una tasa razonable pero sin llegar a la fija que pagaron los clientes que optaron por esa tasa, que se yo 15% algo por el estilo (que para mi 15% es un afano total). Yo estoy pensando seriamente vender mi depto y comprar algun depto del doble de metros en Miami, alquilarlo y con ese alquiler alquilar algo aca. Es mas negocio.A este pais no se le puede pedir soluciones, ellos piensan asi “Cuanto son estos pelagatos?? 180.000??? Ellos no nos necesitan, es mas barato en vez de dar lineas de credito para refinanciar, comprar lavarropas y zapatillas, ir a la Matanza y repartir a los 3 millones que viven ahi, esos son VOTOS, nosotros no somos nada. No busquemos en otros la solucion, busquemosla en nosotros!

Hola!. Yo saque un prestamo h. a tasa variable en el Banco Rio, en 2006. comence pagando $780, y hace un par de meses estaba pagando $1400. Por suerte, en mi trabajo me dieron un credito y con eso mas la venta de mi vehiculo, pude cancelarlo y darme el gusto de hacerle un corte de brazo a ese banco que tanto dinero y salud me quito. Ahora, igual me veo reflejado en toda esta gente que lucha por que esta situacion se revierta, y me sumo. FUERZAS!

Vamos el Banco Provincia!!!!

- Se podrá disparar la tasa??
- Naaaaaa, la última vez que subió un poco fue en el desastre del 2001, después no se movió.
(Empleada del banco, diciembre de 2007)

Hola, si bien no soy deudor hipotecario en este momento, lo fui durante mucho tiempo y entiendo la impotencia que significa ver como todos los meses aumenta la cuota desesperadamente. Tengo amigos que tuvieron que mal vender la casa porque la cuota los estaba ahogando.
Trabaje 18 años en distintos Bancos, en àreas de cobranzas y conozco como piensan y operan los Bancos para cobrar sus créditos.
Si bien es muy positivo este espacio y todo lo que se pueda hacer para darle publicidad al problema y lograr alguna medida oficial que modifique este drama, creo que hay alternativas concretas que se pueden direccionar con los Bancos.

Soy abogado y actualmente tengo un Estudio especialista en Derecho Bancario. Si quieren que nos juntemos para charlar un poco. No tengo problemas.

Saludos Cordiales y Fuerza!

Mi caso es uno más, como el de todos ustedes.
A continuación publico la carta que presenté al Banco de la Provincia de Buenos Aires. Cuenta un poco la historia y la situación actual. Quizas a alguien le sirva para hacer su propio reclamo.
Estamos en contacto. Creo que la única forma de que nos escuchen es haciendo un reclamo colectivo.

Buenos Aires, 20 de Enero de 2009.

Sres. Banco de la Provincia de Buenos Aires
Sucursal Federico Lacroze
Sector Créditos Hipotecarios

REF: Préstamo Hipotecario Nro. 47984

En relación al préstamo de referencia, quiero manifestar mi total asombro y desacuerdo respecto a la última liquidación (Cuota 9/240) donde el importe de la cuota ascendió, sin escala, a la suma de $ 3.241,10 es decir un 26,7 % más que la anterior, cuando la cuota 8/240 había sido de $ 2.557,45.

A su vez cabe recalcar que la cuota promedio al inicio del préstamo y con la cual se había planificado el destino de mis ingresos era de $ 2007,15 (Cuota 2/240). Inmediatamente en la Cuota Nro. 4/240 pase a pagar $ 2.589,55 lo que significó un aumento del 29 % en el valor de la cuota de un mes al otro.

Haciendo un gran esfuerzo económico, pude seguir cumpliendo con los pagos de las cuotas sin haberme atrasado en el pago de ninguna de ellas.

Al recibir el último resumen de la tarjeta con la liquidación del préstamo, me lleve la sorpresa de que la cuota subió, como dije antes, a $ 3.241,10; lo que da como resultado un incremento en el monto de la cuota del 61,48 %, respecto de las primeras, en un período de ocho meses, lo que se hace imposible de pagar en estas condiciones.

Sustento mi reclamo en los siguientes comentarios:

Un crédito para vivienda única y familiar no puede estar sujeto a condiciones que puedan hacer variar la cuota en forma desmedida.

Puede ser a “tasa variable” pero dentro de ciertos límites, teniendo en cuenta siempre la capacidad de pago del tomador, tal como se la tuvo en cuenta al momento de otorgar el préstamo.

Nunca puede dejarse de lado el “rol social” que cumplen estos tipos de créditos para compra de vivienda única y familiar.

Está claro que en estos momentos la economía mundial y también la nacional están pasando por una situación inédita y extraordinaria, pero justamente por ello también deben plantearse soluciones especiales para estos casos, así como se están tomando medidas extraordinarias en otras cuestiones (nacionalización de las AFJP, créditos a tasa reducidas para la compra de automotores, idem para cambiar heladeras, créditos a tasas preferenciales para las pymes, etc., etc., etc.).

Simplemente la lógica debe prevalecer por sobre los fríos números y nunca debe perderse de vista el objetivo principal del crédito que es la posibilidad al acceso de la vivienda propia, teniendo en cuenta desde el otorgamiento del préstamo, la capacidad de pago del beneficiario.

No es posible ni razonable que la cuota aumente en más de un 61 % en ocho meses, cuando los sueldos aumentaron en ese período alrededor de un 17 % (teniendo en cuenta que el aumento promedio de los sueldos en todo el 2007 fue del 25%).

Por otra parte, cuando consulté sobre los riesgos de tomar el préstamo con tasa variable en el momento de su otorgamiento, en el banco me informaron que tal riesgo era limitado ó relativo, dado que en otras ocasiones en que las tasas se habían disparado (aumentando significativamente como ahora) el banco Provincia nunca había aplicado la totalidad del incremento de las tasas en los créditos hipotecario y tampoco en los créditos personales (y a mí me consta que así fue), de tal modo de posibilitar el cumplimiento del pago de las cuotas por parte de sus clientes.

Realmente resulta incomprensible y extraña la actitud del Banco Provincia en ese sentido dado que los otros bancos oficiales, el Nación y el Ciudad, han ajustado los intereses en valores razonables y aceptables para sus clientes.

Quedo a la espera de una resolución favorable a mi pedido, que me permita seguir cumpliendo normalmente con los pagos como sucedió hasta el día de la fecha.

RESUMEN DE CUOTAS

Cuota 1/240 $ 2.935,50 (esta primera cuota abarca casi un mes y medio)
Cuota 2/240 $ 2.007,15
Cuota 3/240 $ 2.115,73
Cuota 4/240 $ 2.589,55
Cuota 5/240 $ 2.732,35
Cuota 6/240 $ 2.455,13
Cuota 7/240 $ 2.454,21
Cuota 8/240 $ 2.557,45
Cuota 9/240 $ 3.241,10

En base a todo lo expuesto, solicito ver de que forma se puede modificar esta situación a los efectos de seguir cumpliendo normalmente con los pagos como sucedió hasta el día de la fecha

Quedo al aguardo de una respuesta favorable.

Sin otro particular, los saludo muy atentamente.

Lauro Serra.
DNI: 27.668.335

Hola, estoy igual que todos, el problema es la badlar, para mi la solución pasa por la economía macro, si el gobierno quiere liberar plata para consumo que fije una tasa para vivienda razonable y compense a los bancos por la diferencia con la badlar. Total hay compensaciones para autos, heladeras, gasoil, etc.una mas no se va a notar. Me parece que los 170000 afectados vamos a usar el excedente en consumo, cosa que se supone hay que alentar para reactivar todo, por lo menos es lo que hacen todos los paises desarrollados actualmente.Gracias por el sitio de reunión, en la Argentina las cosas se resuelven cuando afectan a muchos, caso contrario sos boleta. Saludos

Hola, hay alguien que pertenezca al Partido de La Matanza?

Nuestro caso es muy parecido al de todos,en febrero del 2007 sacamos un credito hipotecario en el Banco Frances por razones de cuota ingreso solo lo podiamos hacer a 20 años y con tasa variable.Arrancamos el primer año con tasa fija del 8.7% es decir una cuota de $900 y llegamos a pagar $2.071 con una tasa del 24.22% superando ampliamente nuestra relacion cuota ingreso.Se planteo al banco la posibilidad de reveer la tasa y ellos solo contestaron que es asi y que no se puede hacer nada. Lo ilogico es que tuvimos que sacarlo a 20 años y con tasa variable justamente porque no podiamos pagar cuotas de +/- $1000,y ahora para el banco podemos pagar mas del doble, siendo que para afrontarlo tuvimos que dejar de lado muchas cosas que teniamos proyectadas hacer, porque nuestra intencion es pagar y asi poder cumplir el sueño de tener la casa propia.
Cada aumento de cuota es minimo $200 y nuestros sueldos no aumenta todos los meses esa cantidad.
Somos de Santa Fe, sinceramente estamos muy preocupados y nos interesaria nos indiquen que podemos hacer para sumarnos al reclamo de todos uds.
Muchas gracias y felicitaciones por esta iniciativa

Nuestro caso es igual que el de todos ustedes , sacamos un credito hipotecario en el Banco Provincia de Buenos Aires Con tasa variable, arrancamos en enero del 2007 con una cuota que no podia superar el 30% de nuestros ingresos , con una tasa de interes de 8.75%, con una cuota promedio de $915 La cual nunca existio , durante todo el 2007 pagamos entre $1200 y $ 1500 , la explicacion del banco es que subia la tasa , con $1500 ya habiamos superado el 30% de nuestros ingresos que tanto nos habia remarcado el banco, quejas y quejas sin ninga solucion, no tienen respuesta de NADA ni de la tasa, ni del seguro de vida que paso de $30 a $140 por mes entre el mes de junio a julio del 2007, nisiquiera me devuelven la comision administrativa cobrada doble durante UN año por error del sistema de ellos.
Falta el 2008 un desastre pagamos $1800 durante todo el año, llamadas al 0800 del banco, charlas con el GERENTE ( una falta de respeto) a los dos meses de la charla cuando volvi al banco en busca de soluciones no se acordaba ni cual era mi problema.
SALUDOS

nuestro caso es de la epoca en se se saco la convertivilidad y todo lo que se hizo mal en ese entonces seguimos pagando y un dia me dicen esto es a cuenta como a cuenta esto en la banca del laboro que ahora no esta mas ahora es el HBC y llego el momento que no me recibieron mas los pagos el credito callo y tuve que ir a un abogado DR. POLLIZI especialista en estos temas AQUI EN CORDOBA y estoy esperando que el juez vea y de buena sentencia pero puedo tambien perder mi unica casa somos tres marite , matias 7 años con problemas de ausencias y yo nosotros podemos pagar una cuota accesible pero no se que pasa esta paralizado hable con el banco y le tira la pelota a los abogados y los abogados viceversa es decir si el banco da la orden de empezar a pagar la cuota se empieza y si los abogados piden empezar a pagar las cuotas tambien se solucionaria aqui ADA no a echo nada al respecto PEDRO PEREZ desaparecio tengo el mail pero no lo encuentro, REALMENTE NO SE QUE HACER ESTOY MUY MAL CON TODO ESTO DESESPERADO ESTOY EN CORDOBA Y EN AGUA DE ORO ESTA LA CASITA, espero que alguien nos escuche y den la ley que nos salve a todos. el que me quiera ayudar mi mail es amiguelmolina@yahoo.com.ar gracias por estar. miguel.

Hola a todos!, lo nuestro es muy similar la cuota nos sorprende cada mes hace 21 meses que sacamos el credito por 20 años mas la venta de nuestra casa para poder ir avanzando y pensando que al paso del tiempo la cuota no se iba a notar en nuestros gastos mensuales “hoy” estamos pagando una cuota de $ 1650.- cuando supuestamente nuestra primer cuota iba a ser de $ 865.- y no se tiene en cuenta que iba a ser una cuota que no superase el 30% de nuestro ingresos, aumento un poco nuestro ingreso y se va en el aumento de cuota. gracias ojala logremos para esto.
Saludos

Mi historia por supuesto no difiere mucho de la de todos, salvo por el hecho de que el unico sueldo para pagar mi casa es el mio. Despues de años de perder plata pagando alquileres decidi embarcarme en este credito para que esa plata mensual fuera dirigida a algo que finalmente llegara a ser mio(o por lo menos eso era lo que soñaba…) Por supuesto que siendo yo sola, y mi ingreso mensual el de un trabajo administrativo en el gobierno de la ciudad (que por supuesto no se actualizo en la medida desproporcionada en que se actualizaron las tasas de interes), la plata que me presto el Frances no fue mucha, pero junto con otra plata que me prestaron llegue a comprarme mi pequeño depto. A partir de Enero este sueño empezo a diluirse, yo venia pagando una cuota de aprox $800 y este mes, tasa variable de por medio, pague $1760. Como es el caso de todos, esto desequilibro toda mi economia, dado que tambien debo pagar las otra deudas contraidas con el mismo fin. Asi que hoy en dia estoy viviendo gracias a la ayuda de mi familia, y por supuesto que muy acotadamente. Realmente espero de todo corazon que podamos lograr que nos escuchen y volver a creer en el pais al que decidimos apostar, metiendonos en creditos a 20 y 30 años con tasa variable…
Saludos

Hola. Soy Alejandro y saque un credito en 2006 en Banco Provincia a 20 años, tasa variable. La tasa original de 9,5% en Noviembre de 2007 paso a 19,5 en diciembre de 2008. Valor cuota: de $ 1.850 a $ 3.200.
Por más que uno quiera, es imposible pagarla. No dan los números.
Al no poder pagar, avise al banco y fui haciendo depositos parciales desde Mayo de 2008. Ahora para cancelar totalmente la cuota de Junio de 2008, que era originalmente de $ 2.600 me piden $ 3.300. Imaginennse, sumar lo que me van a pedir por las restantes (de Julio de 2008 a Enero 2009) es decir que no se puede poner al día uno nunca, por más que quiera.
Donde podemos buscar Asesoría Legal dentro del marco de protección al usuario para que se investiguen todos los recursos legales de que podamos disponer para nuestra defensa?. Para no perder la casa que tanto nos costó conseguir.
Bueno, la lucha entre todos nos da un poco más de fuerzas. Vayamos para adelante, alguna solución van a tener que ofrecernos.
Un abrazo. Alejandro

Me sumo a este grupo; sacamos con mo mujer un crédito en diciembre de 2005 en el Banco Itaú. Tuvo que ser tasa variable porque con nuestro nivel de ingresos no podíamos sacar otra cosa. El Banco decidió que lo máximo que podíamos pagar eran $1000 y por eso solamente podían “prestarnos” $70.000; ya de entrada, más de $5.000 se fueron en gastos administrativos que se comió el Banco, es decir que en realidad solo recibimos $63.500 (aprox) para poder pagar nuestra primera casa. En 2008 pasamos de pagar $998 en enero a $1766 en diciembre… no entiendo como el mismo banco que dijo “ustedes más de $1000 no pueden pagar” ahora nos exige pagar semejante disparate (las explicaciones que da el banco con una sarta de tecnicismos que solamente un economista entendería). De más está decir que nuestros sueldos no solo no se modificaron, sino que se redujeron (con los aumentos de la obra social, cobro literalmente menos; y con el aumento de absolutamente todo lo demás nuestro poder adquisitivo se redujo en más de un 60%). Ya cortamos el cable, ya no tengo internet en mi casa, las vacaciones se convirtieron en un lindo recuerdo, ya compro terceras marcas (de las cosas que puedo comprar); ropa, ni me acuerdo lo que era entrar a un local a elegir…. cuanto más tenemos que reducir? Por lo menos todavía tengo los dos riñones, me dijeron que pagan hasta u$s50.000 por cada uno… el día que a mi hijo le tenga que decir “hoy no nos toca comer”; les juro que vendo uno.
Mi mujer y yo somos profesionales, ambos egresados de la UBA, da mucha bronca darse cuenta que el esfuerzo puesto para un supuesto futuro mejor, se queda en el esfuerzo… que queda para mi hijo?

q tal soy de campana y me paso algo similar , lo saque en el banco frances a mediados del 2007 y pagaba casi 1200 pesos ahora estoy pagando 2300 pesos y me dijeron q va a seguir aumentando la verdad q no quiero ni pensar tengo dos hijos y no se como hacer para seguir pagando

Mi caso es muy similar al de uds. Queríamos con mi marido cumplir el sueño de tener nuestra primer vivienda. Saque un crédito a comienzos del año 2008 con una tasa fija del 8% en el primer año y luego variable. Hoy mi tasa es del 24.22% lo cual mi cuota se duplico y no se que pasara en los próximos meses o mis restos 16 años. No logro entender como el divino gobierno que tenemos da propiedades a gente de recursos mínimos, obsequia tierras, etc. y nosotros que somos profesionales, trabajadores, que pagamos nuestros impuestos, tenemos que prohibirnos de darnos algunos gustos y sufrir para ver como podemos pagar nuestras cuotas.
Pero ya se como me dicen, que nosotros no damos un voto seguro porque somos gentes que pensamos antes de votar y que no nos compran con cualquier cosa. Entonces digo que si doy mi voto seguro me van a dar una casa, un terreno. Es una pregunta que me hago todos los días!!! Y digo para que estudiamos, para que trabajamos desde chicos, si todo el esfuerzo que hacemos no vale. No encuentro respuestas…..

Mi nombre es Sergio y les cuento mi caso

En Marzo 2007 tomamos con mi mujer un crédito hipotecario con el Banco Francés para comprar nuestra primer casa , a 20 años y con tasa variable, cabe destacar que era la única opción de crédito hipotecario que teníamos, dado que nuestros ingresos solo alcanzaba para este tipo de tasa. Sumando mi sueldo de Administrativo más el de mi esposa como monotributista no era suficiente para que nos prestaran lo necesario para comprar una propiedad en mejores condiciones. La mejor opción en tasa fija que nos presentaron solo nos prestaban $20 mil y nosotros Necesitábamos $77 mil, por tal motivo optamos por la mas riesgosa. No tuvimos mejor opción para dejar de alquilar y tener de una vez “algo nuestro”.
Una vez preaprobado en préstamo, según el Banco Francés, nuestra capacidad de pago era de $800 mensuales, justo eso pagamos durante todo el primer año, y es al final de ese mismo año es cuando empezaron los problemas…
Nuestro crédito tenia el primer año tasa fija de 9.87% anual, 12.55% de costo total, esto nos daba la cuota de los $800 y pico iniciales. Terminado este año la cuota nos subió de golpe a $1002 mensuales y al siguiente $998, luego $1230, después $1340 y después bajo a $1140 y volvió a subir $1320, en el ultimo mes pagamos 1550!
Además todos los meses tenemos que pagar el mantenimiento de la cuenta… La cual también aumento, paso de costar $12 a $16 y ahora $18 + IVA ¡Como pueden cobrárnosla!

No sabemos cuanto va a variar la tasa variable para el próximo mes… pero lo que si sabemos es que ya no podemos pagarlo… el valor de la cuota nos subió mas del 90% desde su inicio y va a seguir subiendo… Estamos realmente desesperados!
Sobre llovido mojado, gracias a esta crisis económica estoy desde hace 3 meses sin trabajo cobrando un seguro de desempleo de $400.

Sobre todo me gustaría saber si este gobierno hace algo por los que estamos en el medio de la brecha entre ricos y pobres, Los que no somos ricos pero tampoco vivimos en la pobreza… Los que no pedimos que nos regalen una vivienda digna y cortamos una calle, nos endeudamos por 20 años ( y en Argentina) para comprarla… Los que aceptan condiciones y tasas usureras para conseguir una casa porque no queda otra… Por nosotros que somos el fusible del país! HAGAN ALGO GOBERNANTES !!!

Saludos a todos!

Sergio Martinez

Antes que nada, quiero felicitarlos por la iniciativa de comenzar a unirnos en pos de lograr que el Gobierno y los Bancos tomen conciencia de nuestra realidad, esta unión debe continuar y convertirse en una acción seria y positiva. Me enteré de ésto, a través del diario Clarín de hoy 18/01.
Mi caso es idéntico al de todos Uds., con mi esposa tomamos un préstamo hipotecario de Banco Francés en mitad de 2007, con tasa fija a un año del 8.70% y actualmente estamos pagando una tasa del 24.22%; ésto implicó un aumento aproximado en el valor de la cuota de un 103%.
Cuenten con nosotros, para seguir analizando posibles alternativas de solución a lo que nos está pasando.

hola bueno nuestra historia es como la de todos ustedes,nosotros sacamos un credito en el banco frances dado que nuestros ingresos no superaban los $2100 nuetra cueta era de $600 primer año tasa fija y despues a tasa variable bueno nos dijieron que nosotros no podiamos pagar una cuota mayor a los $800 por que teniamos bajos ingresos y supuestamente uno tiene que vivir con el 70% de lo que declara para poder sacar un credito hipotecario por eso el valor de la cuota no puede superar el 30% de nuestros ingresos pero al dia de la fecha nustra cuota se incremento casi un 120% dado que su valor es de $1400 hoy gracias a la nota que salio en diario clarin me doy cuenta de que no somos los unicos que estamos siendo estafados ojala se puediera hacer algo con la entidades bancoestafadoras de la gente que con sacrificio se ronpe el alma para poder tener algo propio ..

mi marido y yo sacamos un credito con el banco Hipotecario tambien a 15 años tasa variable a 10%, la ultima cuota de enero nos vino con una tasa de 23% y ya se nos hace dificil poder pagar… relamente alguien tiene que hacer algo. Yo queria saber si alguien tinene alguna idea de seguir asi las tasas llegarán al 30%, estamos muy preocupados.

He leido con profunda angustia y preocupacion las historias de Uds.
Yo tengo un credito a tasa variable del Banco Ciudad que se ha incrementado de una cuota mensual de $720 a $1050.
Con gran esfuerzo he ahorrado mas de la mitad de la deuda que tenia con el banco (parte con una indemnizacionpor despido)y espero poder saldarla,pero si esto hubiese ocurrido al poco tiempo de contraer el prestamo estaria en una situacion tan complicada como la mayoria de Uds. De todos modos al saldar quedare sin ahorros cuando yo esperaba pagar mi prestamo en muchos años y desarrollar otros proyectos. De todos modos indigna el abuso y la inequiedad .Tasas fijas de 11% para un cero KM y a nadie en el gobierno se le ocurrio ver este tema.Si viviesemos en una villa e hicieramos piquetes dia por medio tendriamos el tema solucionado y los mas altos funcionarios ocupandose.
Tanto subsidio que da el gobierno de la Ciudad a los que usurpan casas y a nosotros que queremos pagar nos caen con todo.Es indignante.
Gracias a Cristian por crear este medio y me parece que hay que organizarse y hacer algun piquete por que no?

En diciembre de 2006 empecé a pagar el crédito hipotecario del Bco Pcia. de Bs. As. al 9,5 % y este mes de enero 2009 pagué al 19,5 %. Mi sueldo de docente nunca aumentó en esa proporción. Me restan por pagar 13 años de crédito. En el 2002 me vi obligada a vender mi primer vivienda con crédito del Bco Hipotecario, no quiero llegar ahora y a esta edad (57 años) a tener que vender nuevamente y pasar a ser definitivamente inquilina. Me siento identificada y acompañada con este grupo, entre todos podremos lograr algo.
Saludos.

Saqué en Dic. del 2006 un crédito con tasa fija un año y variable despues, de 230000 a pagar en 20 años. Comencé con una cuota de $2200, que si bien es un número, sostenía mi ilusión de ahorar “algo” e ir saldando. Hoy a sólo dos años de los 20 de crédito, la cuota asciende a el valor de $4750. Sin posibilidad de ahorro para saldar, la única posibilidad es vender mi casa. Hagamos algo juntos, ya nuestros viejos se las bancaron todas. Cómo puede ser, que siendo el porcentaje de damnificados “controlable” de algun modo, el Estado nos deje a merced de éstos mafiosos? Qué dejen que invada nuestros hogares el terror de verse en la calle y marginados cuando los “afortunados” que accedimos al crédito, fuimos “seleccionádisimos” ya que todos poseíamos el perfil del típico pelotudo que no le debe nada a nadie???.

@Diego Ferrari
Hola Diego.
Yo tambien saque con la linea inquilinos en diciembre del 2007 con las mismas condiciones que sacaste vos y de $770 se fue a $1980.
Estoy igual que todos….con el agregado de que mi esposo esta sin trabajo. NO QUIERO VENDER MI CASA.Pero si la cuota sigue asi no me queda otro remedio ya que es casi el 100% de mi sueldo..
Me uno a este grupo con la esperanza de poder entre todos hacer algo.
Gracias y saludos.

Mi historia es similar a la de uds.

En Septiembre de 2007 me dieron el préstamo en Banco Santander Rio, el primer año fija, y a partir de Septiembre de 2008 comenzó el problema con la aplicación de la tasa variable, ya que la cuota fija de $1330 paso a $2100, y hoy estoy en $2300. O sea que en menos de 6 meses tuve un incremento de $1000 en la cuota, y el ultimo año solo tuve un incremento de sueldo de $800, sin contar como han aumentado todos mis demás gastos.

En fin, espero que podamos hacer algo todos juntos, sino no tendré otra alternativa que vender la casa y tratar de recuperar algo del dinero invertido oportunamente.

Nuestro caso es similar al de todos con alguna variante. En Octubre de 2007 saque un pmo por $ 96.500 en BBVA Banco Frances a 20 años, tasa fija durante 12 meses y luego variable CON AJUSTE TRIMESTRAL. Hoy luego de un año y entre noviembre/08 y enero/09 la tasa se incremento un 2,77 VECES y la cuota 2,09 VECES Hoy me exigen una cuota de $ 2.055, ENCIMA incumpliendo el contrato pactado ya que la REPACTACION ES TRIMESTRAL Y ME ESTAN APLICANDO UNA VARIACION MENSUAL. Hoy esta cuota ronda el 50% de mis ingresos Y LA RELACION CUOTA INGRESO TAN IMPORTANTE PARA ACCEDER. DONDE QUEDO???

No tenia idea de estos tremendos incrementos. Leyendo las historias me dio una idea de lo complicado que realmente es el tema.
Todos los que puedan contar su historia no lo duden porque lamentablemente es la unica manera de ver realmente como afectan estas cosas a la gente en la vida cotidiana y sentirse identificado con los demas.
Les mando muchas fuerzas.

Sumo mi triste historia. Tomamos con mi marido un credito en el Banco Frances a cuota fija el primer año y los restantes 24 años variable. Somos profesionales, con “supuestos” buenos sueldos, pero aun asi no alcanzamos a la tasa fija. Para que nos den el credito presentamos millones de papeles y despues de muchos dias de sufrimiento lo otorgaron (siempre que la relacion cuota-ingreso no supere el 30% eh!!, jajaja para darte si lo cumplen pero para que les pagues la cuota ni ahi).
Hasta Octubre del 2008 pague $2000. En noviembre me aplicaron la cuota variable y la cuota aumento a $4000. Este monto es durante 3 meses. Me acabo de enterar que en febrero voy a tener que pagar $4600!!!!, esto durante 3 meses más.
Ahora solo me queda rezar para que en abril no vuelva a subir porque es lo maximo que podemos pagar.
Tengo un nene de 3 años y mis planes de tener mas hijos se estan aguando, me pregunto: hasta cuando voy a seguir postergando mi felicidad? hasta cuando voy a seguir pagando la locura que pago?
Vengo de una familia clase-media pobre. Laburo desde los 16 años, estudie, me recibi y me banque siempre sola. Mi marido igual. Los dos la remamos siempre pero….hasta donde nos va a dar el cuero?
Ya sé que no soy la unica despues de leer todas las otras historias pero no puedo evitar angustiarme. Necesitamos unirnos, que el gobierno nos escuche, que fijen las cuotas hasta cierto porcentaje del sueldo, no se…que hagan algo.

El caso nuestro es de un credito tomado en 2005 a una taza de algo mas de 8% variable en banco frances $60000 casi al mes se fue a 9,5% sorpresita asi se mantuvo hasta que empezo a subir de golpe hoy es del 19,30 porque bajo un toque pero pagaba al principio algo mas de 600 y ahora pago 1170. Lo preocupante es que no parece haber limites, tengo toda la impresion de que somos variable ante cualquier crisis financiera nos dan a nosotros.
Creo que algun abogado debiera interiorizarse bajo que reglas se maneja esto de las tazas variables y que esta fuera de la ley si es que hay algo fuera de la ley y sino ir, teniendo claro eso, a apretar a las autoridades para que nos respalden y cambien ya las leyes.

En agosto con mi marido sacamos un préstamo en Banco Santander Rio a 15 años, empezamos a pagar 800 pesos y luego de un año de cuotas fijas, el importe comenzó a subir y en este momento la última cuota que pagamos fue de 1250 pesos, no sé hasta cuando voy a poder seguir pagando, si sigue aumentando. Lo peor de todo es que yo ya había terminado un crédito para mi 1er vivienda , pasé el 2001 que lo pesifijaron, durante 10 años, y volvimos a sacar este nuevo crédito, pensando en que no íbamsoa tener ningún inconveniente, pero la cuota aumenta cada tres meses, pero nuestro sueldos no.

En agosto del 2007 el Banco MACRO con los papeles presentados y la casa SEÑADA (10 mil pesos) me cambió las condiciones de tasa fija a variable, NO ME DIERON OPCION. Era como el banco queria o yo me quedaba sin casa y PERDIA 10 mil pesos. Me dijeron que la tasa variable en casos de crisis no pasaria el 15%, asique acepte el credito. La realidad indica que en enero del 2009 poniendo mi aguinaldo pagare una tasa del 22%, o sea la cuota que era de $1600 se me fue a $2900!!!, llego a pagar en Febrero, despues no podre pagar. QUIERO, pero no puedo.

Sdos

Hola a todos, tome un crédito hipotecario a 20 años en el Banco Río, en septiembre del 2008 cumpli ms primeros dos años de ese crédito a tasa fija al 9,5%, y pagaba una cuota de $2300, el 1er mes de tasa variable, o sea Octubre 2008, se me fue a $3300 y en Enero acabo de pagar una cuota de $3750, es una vivienda única en donde vivimos mis señora y mis dos hijos de uno y 4 años y en donde recibo a mis hijos que no viven conmigo y la verdad que no deseamos perderla, pero se nos va haciendo cuesta arriba.

Hola, me llamo Roxana y junto con mi esposo en diciembre 2007 sacamos un credito en Bco Ciudad, si bien es el que tiene la tasa mas baja del mercado cada tres meses nos la han aumentado.
Sacamos a tasa variable a 20 años como (vivienda unica ) porque para tasa fija no calificabamos con los ingresos.Comenzamos con el 9% a $2.680 pasamos al 11,97% a $ 3.160 al 12,97 % a $ 3.260 y ahora el ultimo aumento fue del 14,97% a $ 3.642 en un año este fue el incremento.
Que triste realidad ………….

El 16 de Enero del 2007 saque un Credito Inquilino por $ 118.000.-
2 Años tasa fija de 8.70% Pagando aprox $ 970.-
23 Años Tasa variable en marzo de este año la cuota es de aprox $ 2330
Sin contar que los primeros 4 años pago todo intereses.
Esa suma es aprox el 65% de mis ingresos.
Actualmente trabajo en relacion de dependencia y ya nos informaron oficialmente que este año no hay ningun tipo de aumentos. (empresa americana). Mi mujer se quedo sin trabajo y percibe el fondo de desempleo aprox $ 400.- La verdad no se como voy a seguir adelante.
(mi flia esta compuesta por mi hija de 5 años y esposa.)
Esperemos llegar a buen puerto y que se logre una solucion para todos ya que este tema no me deja continuar mi vida de una manera normal.
Saludos

Mi caso es asi, hace un año saque con mi esposa un credito hipotecario a 20 años,para vivienda unica,Banco Frances, primer año tasa fija 8.75 % $ 2290, ahora paso a tasa variable 24% $ 4911.(sistema frances y fue obligatorio un año tasa fija y el esto tasa variable). Soy Arquitecto autonomo y mis ingresos bajaron un 55% respecto a años anteriores por la crisis de este pais. En definitiva la cuota me sube mas del doble de lo que pagaba, y a la vez gano la mitad, por lo tanto es imposible que pague el valor de la cuota.
saludos