Deudores Hipotecarios

Tengo el agrado de dirigirme a Ud. a los fines de solicitar información sobre una deuda que poseo con el Banco Comafi S.A. por la cual se me inició una ejecucion hipotecaria, de trámite por ante el Juzgado en lo Civil N° 48 de Capital Federal.
A la fecha el expediente se encuentra próximo a la etapa de subasta, y actualmente me hayo en condiciones de afrontar el pago de la deuda, por lo cual me contacte con el apoderado del Banco Comafi S.A. quien me manifestó la imposibilidad de aceptar cualquier tipo de oferta, atento a encontrarse la deuda absorvida por el Banco Central de la República Argentina.
Conforme a lo manifestado por dicho profesional, existe una normativa de vuestra institución que imposibilita recibir propuestas de pago, cuando el crédito se encuentre afianzado con una garantía hipotecaria.
Desearía, tengan a bien informarme al respecto, dada mi firme intención de cancelar el crédito reclamado.
Agradezco desde ya vuestra cordial atención y sin otro particular lo saludo muy atte. Raúl Sciacca. L.E. N° 4.330.481.-

Mauricio Schmithalter

Agrego un dato, en todo lo que firmé en ningún momento habla que el crédito será debitado de cuenta sueldo.

:Estimados,
En el 2007 saqué un hipotecario en el Banco Suquía (ahora MAcro) a 30 años a tasa fija del 9,78.Obviamente que al crédito me lo afectaron a la cuenta sueldo del mismo banco (Suquia).Ahora la empresa donde trabajo decidió cambiar de banco y mudar todas las cuentas sueldo al Santander Rio.Puede ser que el banco ahora quiera tocar la tasa del crédito ??? Aunque yo firmé por fija ???

Estimados,

En el 2007 saqué un hipotecario en el Banco Suquía (ahora MAcro) a 30 años a tasa fija del 9,78.
Obviamente que al crédito me lo afectaron a la cuenta sueldo del mismo banco (Suquia).
Ahora la empresa donde trabajo decidió cambiar de banco y mudar todas las cuentas sueldo al Santander Rio.
Puede ser que el banco ahora quiera tocar la tasa del crédito ??? Aunque yo firmé por fija ???

hola soy carlos, me encuentro con sentencia firme (perdi juicio) existe alguna forma de salvar mi casa si dispone informacion le ruego me envie a este correo ( forodelosderechoshumanos@hotmail.com) gracias@Ricardo Javier Moreno

@eduardo
Eduardo:
tiene usted en este momento a su disposición la ley 26313, con la salvedad que debe pedir necesariamente la declaración de inconstitucionalidad deldecreto reglamentario de la misma. Si le interesa contar con el recálculo de su crédito aplicando dicho marco legal no dude en contactarme al 0351 153125582.

@Silvina

@Silvina
Silvina: estoy al tanto de la legislación que regula los créditos en moneda extranjera antes de la devaluación y practico los recálculos que deben ser sometidos a un proceso de validación judicial. Si está interesada llameme al 0351 153125582

@Ricardo Javier Moreno
Hola. soy deudor pre convertibilidad banco hipotecario, acaba de salir el fallo en contra mio, estoy preparando un nuevo juicio y apelando el fallo, quisiera poder contar con asesoramiento, estoy al tanto de las leyes q en teoría me amparan, pero tengo el fallo en contra y eso me hace suponer q puedo volver a tener sentencia en contra en segunda instancia, gracias

Hola, me gustaría saber si usted conoce en profundidad el tratamiento de mutuos en U$S con garantía hipotecaria tomados antes de la devaluación.

Ricardo Javier Moreno :Soy Contador Público, estoy especializado en la asistencia a deudores hipotecarios de cualquier naturaleza, recalculando sus créditos de acuerdo con la legislación vigente y promoviendo acciones de defensa de los derechos. Entre otros antecedentes asesoré a los deudores en la unidad de reestructuración que dió motivo al dictado de la ley 26177 y luego la ley 26313. Dispongo de muchísima jurisprudencia favorable a los deudores de tribunales de diferentes jurisdicciones. Me interesaría conocer la problemática que los agrupa.

Estimados:

Tome un credito a 20 años en el ciudad, 2 años fijo y 18 variable. La tasa inicial era del 9% al empezar el variable se va a 15%, es decir estoy pasando a pagar un 66% mas.

Ya eleve mis reclamos a distintos medios y estoy haciendo lo posible por buscar una solucion que no sea vender el departamento y volver a alquilar ya que del banco me informaron que no hay NADA que se pueda hacer.

Uno de mis reclamos ya se publico en la Nacion http://www.lanacion.com.ar/1118284 ( yo soy Sebastian ). Tambien me contactaron de radio continental para participar en uno de sus programas y comentar mi caso a lo cual accedi asi que estoy esperando que terminen de armar el programa para poder asistir.

Me gustaria saber si hay algo mas que pueda hacer para que no tenga que vender mi departamento.

Desde ya muchas gracias.

Sebastian S.

Si alguien sabe de algo por favor que me avise.
Sebasarre@hotmail.com

Fabian, vos no estas entendiendo la problematica no?. Adquirir un credito con una tasa ENORME como la de los creditos personales, ya sea para saldar una hipoteca con tasa fija o variable la cual arranco con una tasa razonable, no es una solucion.

Hola. Soy Juan Pablo, estoy tratando ya hace unos días de que me contesten los casi 20 mails que mandé a Ale Martin para saber si estoy en la lista para refinanciar el crédito con el Bco. Ciudad. Creo que califico y me gustaría saber si es así para poder continuar. Yo he ido a varias reuniones como así también a las movilizaciones, con excepción de la última en donde se decidió esto último, pero no logro que se contacten conmigo para notificarme del tema. POR FAVOR, si Ale Martin o alguno de los otros coordinadores se puede contactar conmigo a mi dirección de correo: cicherojuanpablo@yahoo.com.ar o cicherojuanpablo@hotmail.com MUCHAS GRACIAS

Que tal,admiro este grupo y su manera de expresarse , les comento que trabajo en lo que es subastas judiciales, “deudas con hipoteca” tengo un estudio especializado de gente en el freno de subastas ,con una amplia experiencia ,puedo dar conferencias sobre el tema, si les interesa no duden en contactarse,no dejen que los bancos y su usura se queden con lo que tiene ,Atte Juan Manuel subastar@live.com

Soy Contador Público, estoy especializado en la asistencia a deudores hipotecarios de cualquier naturaleza, recalculando sus créditos de acuerdo con la legislación vigente y promoviendo acciones de defensa de los derechos. Entre otros antecedentes asesoré a los deudores en la unidad de reestructuración que dió motivo al dictado de la ley 26177 y luego la ley 26313. Dispongo de muchísima jurisprudencia favorable a los deudores de tribunales de diferentes jurisdicciones. Me interesaría conocer la problemática que los agrupa.

Buenas tardes. Yo ya estoy registrado en la base de deudores, por ende recibi el llamado del Bco Rio para reunirme con el veedor del Bco. Central. Concurri a la reunion y bueno, las propuestas fueron las que sabia de antemano: 15% por 90 dias o 18% hasta el 31/12/09.
Quedé en responder, y me dijeron que tratara que sea un par de dias antes de mi vencimiento de cuota (día 6 de cada mes) para tener tiempo de recalcular.
Tengo mis grandes dudas en que hacer. Si bien el grupo recomienda como mal menor aceptar el 15% por 90 dias para poder seguir negociando una solucion definitiva, el clima politico de este pais encima con un año eleccionario hace pensar que se puede venir otra suba (porque ademas van a dejar subir el dolar). Entonces surje la duda de por que no fijarla en 18% hasta fin de año (hoy estoy en 18,22%, luego de llegar a un maximo de 20,73%) y ganar en estabilidad.
Que opinon tienen Uds?
Perdon por lo extenso, y desde ya gracias por la respuesta.
Saludos
Gustavo

Hola, necesito contactarme con gente que al igual que yo haya sacado credito hipotecario de fines diversos en el Banco Provincia y sea victima de discriminacion al no beneficirse con el tope del 15 % que dispuso dicha institucion para todos los creditos hipotecarios.

Hola,
Quisiera saber cómo debo hacer para que el banco me contacte. Tengo un hipotecario en el Santander y en el banco me dijeron que nos tenían que contactar por medio de esta página.
Por favor me pueden decir cómo tengo que hacer?
Gracias

Liliana :

Darme de baja del grupo quería hacerlo yo misma, pero veo que lo han hecho por mi (hubiese preferido que esperaran que lo hiciera yo pues existe la posibilidad de hacerlo) , por eso no lo pedí cuando pedí la baja de la base de datos de deudores , pues para darme de baja del grupo sabía que se da la baja a través de email y recibirás la confirmación de la misma, pero no se puede hacer lo mismo con la base de datos.
Ahora realmente quisiera como dije anteriormente una clase de confirmación fehaciente que no estoy en la base de datos, porque esto es solo una sección de comentarios y entenderán que son datos por demás importantes, aunque sea que el administrador de la página me mande un email como confirmación de lo que pido. Y que se informe a los organismos a los que se les ha dado ésta base que ya no pertezco a ella.

Como expresaste tu deseo de no participar más, la única forma de hacer eso fue darte de baja. Como te dije en el mensaje anterior ya te he enviado la confirmación personalmente.

Liliana :

Respeto a la baja quisiera saber si no habría posibilidades de que me quede alguna constancia más que el mensaje de que ya no figuro, ya que no puedo darme de baja yo misma de la suscripción a la misma.
Atte

Ya te envíe un mensaje de confirmación personalmente.

Darme de baja del grupo quería hacerlo yo misma, pero veo que lo han hecho por mi (hubiese preferido que esperaran que lo hiciera yo pues existe la posibilidad de hacerlo) , por eso no lo pedí cuando pedí la baja de la base de datos de deudores , pues para darme de baja del grupo sabía que se da la baja a través de email y recibirás la confirmación de la misma, pero no se puede hacer lo mismo con la base de datos.
Ahora realmente quisiera como dije anteriormente una clase de confirmación fehaciente que no estoy en la base de datos, porque esto es solo una sección de comentarios y entenderán que son datos por demás importantes, aunque sea que el administrador de la página me mande un email como confirmación de lo que pido. Y que se informe a los organismos a los que se les ha dado ésta base que ya no pertezco a ella.

Respeto a la baja quisiera saber si no habría posibilidades de que me quede alguna constancia más que el mensaje de que ya no figuro, ya que no puedo darme de baja yo misma de la suscripción a la misma.
Atte

liliana :

Encontré fácil darme el alta en la base de datos de los deudores pero no encuentro el link para darme de baja, por favor solicito me informen como tengo que hacer para darme de baja de la base de datos de los deudores (la que tiene toda la información del préstamo hipotecario) y como confirmo luego que ya no figuro en ella.

Atte.

Liliana, no tenemos link para hacer la baja. Es un proceso que hacemos a mano y ya fuiste dada de baja.

Saludos
Cristian

Encontré fácil darme el alta en la base de datos de los deudores pero no encuentro el link para darme de baja, por favor solicito me informen como tengo que hacer para darme de baja de la base de datos de los deudores (la que tiene toda la información del préstamo hipotecario) y como confirmo luego que ya no figuro en ella.

Atte.

Fabian, por favor, preciso que me des información para poder consultar por el prestamo personal como el que sacaste vos. Quiero ver que es lo que me ofrecen para ver si me sirve. Muchas gracias y saludos. Suerte.

Hola, quería consultarles si saben algo de la noticia publicada en el diario el cronista, especialmente en este link http://www.cronista.com/notas/174554-la-anses-promete-facilitar-la-entrega-creditos-hipotecarios-tasas-blandas
Ya que no me fue posible asistir el sabado a la reunion programada por que me encuentro en el interior por trabajo y estoy muy preocupado con esta situación ya que el mes que viene me resulta casi imposible pagar la cuota que tengo con el frances. Les agradezco que me contesten lo mas urgente que puedan. Saludos y gracias! Martin

Hola a todos! Mi nombre es Ramiro Rech, soy abogado de Mar del Plata, hoy leí la nota en el diario La Capital y pensé en ponerme a disposición de Uds. si desean charlar del aspecto jurídico del tema, sin compromiso y cuando gusten. Mi tel. es 495-0278. Les envío mis saludos y les deseo suerte

Hola Fabián, tu solución fue pedir otro préstamo para saldar el hipotecario. dónde lo hiciste, qué tasa te cobran? gracias

Estimados:
Por mi parte, tengo un hipotecario (tasa fija)desde la época del 1 a 1 y sufri la pesificacion, la cual me hizo mas viable el credito.El tema es que en la actualidad,la cantidad de cuotas pactadas con la Entidad Bancaria, sigue aumentando y no asi el valor de las cuotas, por lo cual, me da la posibilidad de poder pagarla. El punto es que en la actualidad, hay bancos que otorgan prestamos (no hipotecarios)sumando ingresos de conyuges, para otros menesteres, el cual adquiri y gracias a él estaría cancelando el credito Hipo contraido, quedandome solo el personal con tasa fija y libre de preocupacion hipotecaria.
Sres: al alternativas posibles para poder solucionar el problema de vivienda unica, solo hay que buscarlas y arriesgarse a afrontarlas.
Suerte.

PD: si les sirve tengo el dato del ejecutivo de cuentas que me hizo la 2º en este caso.